Verrassend ruime woning op 1289 m² gelegen aan een bosrand met mogelijkheid tot 4 slaapkamers

4
1.289 m²
189 m²
Ref. 149

Laat je omarmen door de magie van de bewoners van het bos en de kracht van oude bomen... Deze verrassend ruime woning combineert natuurlijke rust, ruimte en functionaliteit met het voordeel van een goede bereikbaarheid daar het op wandel- en fietsafstand gelegen is van grootwarenhuizen, scholen en het park van Halle. Inkomhal met ruime ingemaakte kasten, lichtrijke woonruimte voorzien van ingemaakte kasten & een houtkachel (ca. 50 m²), de praktisch ingerichte keuken met inox werkblad is niet alleen stijlvol en duurzaam, maar ook kindproof, hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten aanpalend aan de zeer ruime badkamer met ligbad, toilet, 2 wastafels in meubel en douche, kinderkamer en ruime berging voorzien van aansluiting voor wasmachine & droogkast. De verdieping is opgedeeld in een bureau, ruime slaapkamer en mogelijks nog een extra kinderkamer. De aparte zolderberging is voorzien van de CV-installatie. Het ruime overdekte terras is een extra troef waar je elk seizoen kan genieten van de omringende natuur.
Ben je op zoek naar een plek waar je kinderen zorgeloos kunnen opgroeien in de natuur? Maak dan zeker een afspraak op 0475/924.924 of winny.cuypers@consensus.be en kom ontdekken hoe het voelt om thuis te komen tussen de bomen.
EPC 270 kWh/m² - UC 3645785 - Wg-Vg-Vv-Gmo-Gvkr

Details

Bouwjaar	1986
Bebouwing	Open
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.289 m²
Bewoonbare opp.	189 m²
Breedte huis	15 m
Breedte grond	20 m

Energie

EPC	270 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250712-0003645785-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

51 m²

Keuken

19 m²

Slaapkamer

18 m²

Badkamer

15 m²

Slaapkamer

7 m²

Berging

19 m²

Terras

Tuin

Verdieping 1

Bureau

7 m²

Slaapkamer

25 m²

Slaapkamer

12 m²

Zolder

11 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven