Prachtige, ruime nieuwbouwwoning gelegen in een rustig woonerf midden in het centrum van Zoersel

3
215 m²
Ref. 153

Ruime en uniek gelegen energiezuinige nieuwbouwwoning in een rustig woonerf midden in het centrum van Zoersel.
Ben jij op zoek naar een prachtige woning met een ruime bewoonbare oppervlakte én die voldoet aan de allernieuwste normen? Dit is je kans!
Inkomhal met afzonderlijk toilet met handwasser, gezellige open leefruimte op parket (in het midden deels gescheiden door de trap naar de verdieping), volledig ingerichte keuken (voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, inductievuur, dampkap) met berging voorzien van warmtepomp en aansluiting voor wasmachine & droogkast, grote schuifraam naar de Z-gerichte tuin met terras en tuinberging.
Verdiep met 3 slaapkamers op parket (ca. 11-11-20,5 m²), badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, afzonderlijk toilet.
Vaste trap naar de zolderverdieping (ca. 16.27 - 19.49 m²) die kan ingericht worden als polyvalente ruimte, zolderberging, hobbykamer.
Extra troeven: vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, triple beglazing, inviduele zonnepanelen, E-peil 17, gezellig Z gerichte omheinde tuin met tuinberging, weg voor de woning mag enkel gebruikt worden door fietsers of voetgangers, petanquebaan naast de woning, ondergrondse staanplaats P 17 en ondergrondse fietsenberging.
EPC: 28 kW/m² - 11055-G-OMV_2021100192/EP20983/A001/D06
Gem. kosten: € 100,-/m
Beschikbaar vanaf 1 december 2025

Details

Bouwjaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	1 december 2025
Beschikbaar vanaf	01/12/2025
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.	215 m²
Bebouwbare opp.	73 m²
Breedte huis	7 m
Diepte huis	11 m
Diepte gelijkvloers	11 m

Energie

EPC	28 kWh/m²/jaar
EPC ref.	11055-G-OMV_2021100192/EP20983/A001/D06
Label
E peil	17

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

Gelijkvloers

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Wasplaats

5,18 m²

Terras

16,45 m²

Tuin

Tuinhuis

6 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

10,98 m²

Slaapkamer

10,98 m²

Slaapkamer

20,5 m²

Toilet

1,67 m²

Badkamer

5,43 m²

Verdieping 2

Zolder

16,27 m²

Zolder

19,49 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven