Ruim duplexappartement met mogelijk 4 slaapkamers en 2 badkamers, gezellig terras en ruime garage.

4
206 m²
206 m²
Ref. 158

Ruim duplexappartement in het hart van Westmalle met alle comfort binnen handbereik!
Ontdek deze uitzonderlijk ruime duplex met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m², perfect gelegen in het centrum van Westmalle. Deze unieke woonst combineert het beste van twee werelden: een centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, én een rustige woonbeleving aan de achterzijde met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht.
De duplex biedt ruimte en flexibiliteit in overvloed — met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en 2 badkamers is dit de ideale woning voor wie comfort, licht en leefruimte belangrijk vindt.
Geniet van het leven binnen én buiten dankzij het ruime terras, perfect voor ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden.
Een garage met automatische poort zorgt bovendien voor een veilige stalling van uw wagen en extra bergruimte.
Combi wonen-werken? Deze duplex kan gehuurd worden samen met de praktijk/atelier/kantoor/handelsruimte op het gelijkvloers. Informeer zeker naar de voorwaarden.
Onmiddellijk beschikbaar - EPC 132kWh/m²/jaar UC 35731286

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1990
Renovatiejaar	2015
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Onmiddellijk
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	206 m²
Bewoonbare opp.	206 m²

Energie

EPC	132 kWh/m²/jaar
EPC ref.	06042025-0003573286-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Verdieping 1

Keuken

Woonkamer

Terras

Berging

Toilet

Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Terras

Badkamer

Slaapkamer

Dressing

Verdieping 3

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven