Zandhoven, Huis - Thuiskomen in alle rust - charmante woning met 4 slaapkamer op 645 m² in doodlopende straat.

Thuiskomen in alle rust - charmante woning met 4 slaapkamer op 645 m² in doodlopende straat.

4
645 m²
190 m²
Ref. 165

In een rustige, doodlopende straat, vlak bij het centrum, staat deze warme en bijzonder goed onderhouden woning. Het is zo’n plek waar je meteen voelt: hier kan mijn gezin groeien, hier valt alles op zijn plaats. De leefruimte is een centrale plek waar je graag blijft hangen... wanneer je de woonkamer binnenstapt, vallen de grote ramen en het overvloedige licht meteen op. De vaste kastenwand en de gezellige gashaard creëren een sfeer die uitnodigt om te ontspannen. Aansluitend vind je de ingerichte Siematic-keuken met ruime eetplaats en een knusse zithoek rond de speksteenkachel — een heerlijke plek voor lange avonden met familie of vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten en een eigen douchekamer. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Daarnaast zijn er nog een bureau, gastentoilet en wasplaats: praktisch en doordacht uitgewerkt.
Boven wachten drie slaapkamers, telkens met ingemaakte kasten. De grootste kamer heeft zelfs een infraroodcabine, een mooie extra voor wie van ontspanning houdt. De retrobadkamer met ligbad en het aparte toilet geven de verdieping extra charme. ;-).
Achteraan ontdek je een volledig omheinde tuin waarin privacy en rust centraal staan. Het overdekte terras zorgt ervoor dat je de laatste zonnestralen kan meepikken. In de ruime tuinberging kan je al je materialen en hobby’s kwijt, terwijl de carport zorgt voor extra comfort
Met zonnepanelen, elektrische rolluiken, een alarm en de doordachte indeling woon je hier niet alleen warm en praktisch, maar ook energiezuinig en toekomstgericht.
Deze woning vertelt een verhaal van comfort, gezelligheid en functionaliteit — een huis waar ieder gezinslid zijn plek vindt en waar het leven vanzelf in balans komt.
Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan zeker naar de KIJKDAG van 13/12 - Inschrijven via winny.cuypers@consensus.be
EPC 146 kWh/m² - UC 3741613

Details

Bouwjaar	1986
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	30 juni 2026
Beschikbaar vanaf	30/06/2026
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	645 m²
Bewoonbare opp.	190 m²
Breedte huis	10 m
Breedte grond	16 m
Diepte huis	15 m
Diepte grond	40 m
Diepte gelijkvloers	15 m

Energie

EPC	146 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251125-0003741613-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Bureau

9,8 m²

Wasplaats

6,2 m²

Woonkamer

36 m²

Keuken

14,7 m²

Eetkamer

20,3 m²

Slaapkamer

12,6 m²

Badkamer

3,7 m²

Toilet

Verdieping 1

Toilet

Badkamer

4 m²

Slaapkamer

19,31 m²

Slaapkamer

9,24 m²

Slaapkamer

9,24 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen