Uitzonderlijke villa op 3451 m² met 5 slaapkamers omgeven door groen.

5
3.451 m²
455 m²
Ref. 166

In een luwte van groen, verscholen in een doodlopende straat en toch opmerkelijk dichtbij het dorpsleven en de belangrijkste verbindingswegen, bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa naar ontwerp van Hugues Goffin. Gelegen op een royaal perceel van 3.451 m², biedt deze villa een zeldzame combinatie van privacy, architectuur en verfijnd wooncomfort.
De binneninrichting, gerealiseerd door Vittorio Simoni, ademt ingetogen luxe en tijdloze elegantie. Grote raampartijen en doordachte zichtlijnen verbinden elke leefruimte met de tuin en de meerdere terrassen, waardoor de woning meebeweegt met het ritme van de dag en het licht.
Het gelijkvloers ontvouwt zich rond royale leefruimtes met haard, eet- en TV-gedeelte en een volledig uitgeruste keuken, allen in directe relatie met het buitengebeuren. Twee volwaardige slaapkamers bevinden zich eveneens op dit niveau, waaronder een master suite met inloopdressing en badkamer. Een afzonderlijke bureauruimte biedt rust en discretie voor professioneel gebruik. Aanvullend zijn er een wijnkelder, inpandige wasruimte, dubbele garage met automatische poort en een aparte fietsberging.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en bijkomende bergruimte via de zolder.
De zuidgerichte tuin is zorgvuldig aangelegd als een private leefwereld, met vijverpartijen, een verwarmd zwembad en een stijlvol poolhouse met wellness- en fitnessruimte. Een overdekt terras nodigt uit tot lange avonden aan het zwembad. Daarnaast biedt de jacuzzi met zicht op de tuin een extra dimensie van ontspanning en luxe, terwijl extra parkeerplaatsen zorgen voor optimaal comfort voor bewoners en gasten.
Tot slot onderstrepen de zonnepanelen het hedendaagse en toekomstgerichte karakter van de villa.
Bent u op zoek naar een villa waar architectuur, privacy en levenskwaliteit elkaar in alle vanzelfsprekendheid ontmoeten? Maak dan een afspraak voor de KIJKDAG van 10/01 via winny.cuypers@consensus.be
EPC 357 kWh/m² - UC3745249

Details

Bouwjaar	1991
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Eind augustus 2026
Beschikbaar vanaf	31/08/2026
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Totale opp. grond	3.451 m²
Bewoonbare opp.	455 m²
Breedte grond	37 m

Energie

EPC	357 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251128-0003745249-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

9 m²

Wijnkelder

6 m²

Gelijkvloers

Bureau

15,23 m²

Slaapkamer

20,36 m²

Badkamer

11,04 m²

Slaapkamer

14,25 m²

Toilet

Garage

33 m²

Wasplaats

7,6 m²

Berging

6,45 m²

Keuken

24,07 m²

Eetkamer

21,6 m²

Video/Cinema/TV kamer

24,22 m²

Woonkamer

50 m²

Dressing

7,2 m²

Sauna

Zwembad

Vijver

Berging

Verdieping 1

Slaapkamer

19,56 m²

Slaapkamer

27,45 m²

Slaapkamer

18,14 m²

Dressing

Toilet

Badkamer

8,5 m²

Verdieping 2

Zolder

33,98 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen