Thuiskomen begint hier…

2
2.301 m²
85 m²
Réf. 172

Stel je voor: je rijdt het rustige woonerf binnen, weg van de drukte maar toch midden in het centrum van Zoersel en op wandelafstand van openbaar vervoer & winkels.
Je parkeert moeiteloos, gasten vinden hier altijd een plaats vlak voor de deur en via de lift bereik je comfortabel het gebouw waar twee uitzonderlijk ruime parkeerplaatsen op je wachten in de ondergrondse garage. Eén ervan is bovendien uitgerust met een laadpaal, helemaal klaar voor de toekomst. Extra bergruimte? Ook daar is aan gedacht, met een praktische privatieve kelder.
Binnen ontvouwt zich een appartement dat meteen rust uitstraalt. In de inkomhal met vestiaire laat je de dag achter je. Het warme parket leidt je naar de leefruimte waar het licht overvloedig binnenvalt, zelfs wanneer de hemel grijs kleurt. Hier voelt elke dag helder en open aan.
De gezellige woonruimte vloeit harmonieus over in de perfect ingerichte keuken, met aansluitend een handige berging die zorgt voor orde en gemak in het dagelijkse leven.
En dan… het moment waarop binnen en buiten samenkomen. De schuifdeur naar het zuidgerichte tuintje opent zich als een verlengstuk van je leefruimte. Ochtendkoffie in de zon, een rustig boek in de namiddag of lange zomeravonden met vrienden, hier beleef je elk seizoen intens.
Met twee volwaardige slaapkamers biedt het appartement flexibiliteit voor elke levensfase: een rustige master bedroom, een logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De badkamer combineert comfort en functionaliteit met douche, toilet, lavabo in meubel, praktische opbergkasten en aansluiting voor wasmachine, alles discreet en efficiënt geïntegreerd.
Dit appartement is meer dan wonen. Het is een plek waar gemak, licht en rust samenkomen. Waar je gelijkvloers woont zonder in te boeten aan ruimte & privacy. Waar parkeren nooit stress geeft en waar elke dag begint én eindigt met een gevoel van thuiskomen.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort dit appartement bijzonder sterk. De individuele zonnepanelen vormen een waardevolle extra troef en dragen merkbaar bij aan een lagere elektriciteitsrekening, comfortabel wonen met aandacht voor de toekomst én je budget
Een zeldzame kans in hartje Zoersel ... klaar om jouw volgende hoofdstuk te worden.
EPC 29 kWh/m²- UC 3803858 - Beschikbaar per 1 juli 2026.
Gem. kosten: ca. 88 euro per maand
Wg- Vg- Gmo- Gvkr- Gvv

Détails

Bouwjaar	2014
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Beschikbaar vanaf	01/07/2026
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	2.301 m²
Bewoonbare opp.	85 m²
Bebouwbare opp.	104 m²

Energie

EPC	29 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260216-0003803858-RES-1
Label

Parties communes

EPC ref.

20240219-0003132234-GD-1

Disposition

Étage -1

Kelder

6 m²

Parkeerplaats

19 m²

Parkeerplaats

15 m²

Rez-de-chaussée

Keuken

22,72 m²

Badkamer

6,4 m²

Woonkamer

27,98 m²

Berging

3 m²

Slaapkamer

9,3 m²

Slaapkamer

12,68 m²

Terras

12 m²

Tuin

Aménagement du territoire

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven