Subliem nieuwbouwappartement op een rustig woonerf in het centrum van Zoersel

2
110 m²
110 m²
Ref. 173

Wil jij wonen op een absolute topligging in Zoersel? Welkom in het DORP: een verbindend woonerf in het centrum van Zoersel waar rust een bonus is.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft alle comfort: lift, vloerverwarming, domotica (NIKO Home Control), individuele zonnepanelen, ventilatiesysteem type D en verlichting is aanwezig.
Er is een aangename inkomhal met afzonderlijk toilet, zonovergoten ruime woonkamer op tegelvloer met een open & volledig ingerichte keuken, aanpalende berging met aansluiting voor wasmachine & droogkast, 2 slaapkamers op parket en een fijne badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast.
Er is een ondergrondse staanplaats (P6) en kelderberging inbegrepen. Enkel voetgangers & fietsers via binnenpad erf mogelijk!
Genieten op een ruim Z-gericht terras - check! Wie weet word je wel uitgenodigd door één van de buren voor een spelletje petanque & lekkere pastis.
Beschikbaar: In overleg - Gem. kosten; € 95,-/maand - EPC: 10k Wh/m² - 1105-G-OMV_2021100192/EP20983/A001/D12/SD006

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2022
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	In overleg
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Conformiteitsattest	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	110 m²
Bewoonbare opp.	110 m²
Bebouwbare opp.	110 m²

Energie

EPC	13 kWh/m²/jaar
EPC ref.	1105-G-OMV_2021100192/EP20983/A001/D12/SD006
Label
E peil	10

Gemeenschappelijke delen

E peil	16
K peil	20

Indeling

Verdieping -1

Kelder

6 m²

Verdieping 1

Woonkamer

36 m²

Keuken

13 m²

Berging

5 m²

Toilet

1,3 m²

Badkamer

6,7 m²

Slaapkamer

13,67 m²

Slaapkamer

9 m²

Terras

10 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven