Architecturale villa op 3451 m² met 5 slaapkamers omgeven door natuur.

5
3.451 m²
455 m²
Ref. 178

In het groene hart van Zoersel, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn, ligt deze uitzonderlijke architecturale villa, verscholen in een doodlopende straat en toch verrassend dichtbij het dorpsleven en de belangrijkste verbindingswegen.
Het is een plek die niet toevallig gekozen werd. Meer dan 50 jaar geleden vonden de eigenaars hier hun thuis ... aangetrokken door het groen, de stilte en de unieke ligging. Toen hun gezin groeide, werd de droom verder vormgegeven op dit royale perceel van 3.451 m², omgeven door natuur en zonder passage. Een plek waar rust voelbaar is, en dat vandaag nog steeds.
De villa zelf kreeg vorm onder de lijnen van architect Hugues Goffin, met een uitgesproken aandacht voor licht, zichtlijnen en beleving. Binnen werd deze visie verfijnd door Vittorio Simoni, wat resulteert in een harmonieus samenspel van architectuur en interieur, waar ingetogen luxe en tijdloze elegantie centraal staan.
Grote raampartijen laten het buitenleven binnenstromen en verbinden elke ruimte met de tuin en de verschillende terrassen, waardoor de woning meebeweegt met het ritme van de dag.
Het gelijkvloers ontvouwt zich rond royale leefruimtes met haard, eet- en tv-gedeelte en een volledig uitgeruste keuken — allemaal in directe relatie met het buitengebeuren. Hier wordt wonen een vanzelfsprekende flow tussen binnen en buiten. Op dit niveau bevinden zich tevens twee volwaardige slaapkamers, waaronder een master suite met inloopdressing en badkamer. Een afzonderlijke bureauruimte biedt rust en discretie voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Aanvullend beschikt de woning over een wijnkelder, een inpandige wasruimte, een dubbele garage met automatische poort en een aparte fietsberging.
Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers (ideaal voor een groot gezin of het ontvangen van gasten), een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en bijkomende bergruimte via de zolder.
Maar het is buiten waar deze villa zich volledig ontvouwt.
De zuidgerichte tuin werd doorheen de jaren uitgebouwd tot een echte private leefwereld. Meerdere terrassen — georiënteerd op het oosten, zuiden en westen — laten je elk moment van de dag het licht volgen. Het verwarmde zwembad, het stijlvolle poolhouse met wellness- en fitnessruimte, de sauna en de jacuzzi creëren een plek waar ontspanning vanzelfsprekend wordt.
Achteraan het perceel brengen fruitbomen en de mogelijkheid tot een eigen moestuin je terug naar de essentie: leven op het ritme van de seizoenen, in verbinding met de natuur.
Het is een plek waar jarenlang geleefd is. Waar kinderen opgroeiden, kleinkinderen speelden en waar elk seizoen zijn eigen herinneringen draagt. Een thuis die warmte, verbondenheid en rust uitstraalt.
Zonnepanelen onderstrepen het hedendaagse en toekomstgerichte karakter van de villa.
Vandaag wordt deze plek met zorg losgelaten.
Klaar voor een nieuwe eigenaar die niet alleen op zoek is naar een woning, maar naar een thuis met ziel.
Bent u op zoek naar een villa waar architectuur, privacy en levenskwaliteit elkaar in alle vanzelfsprekendheid ontmoeten? Maak dan een afspraak om al de facetten van deze unieke villa te ontdekken.
EPC 357 kWh/m² - UC3745249

Indeling

Verdieping -1

Kelder

9 m²

Wijnkelder

6 m²

Gelijkvloers

Bureau

15,23 m²

Slaapkamer

20,36 m²

Badkamer

11,04 m²

Slaapkamer

14,25 m²

Toilet

Garage

33 m²

Wasplaats

7,6 m²

Berging

6,45 m²

Keuken

24,07 m²

Eetkamer

21,6 m²

Video/Cinema/TV kamer

24,22 m²

Woonkamer

50 m²

Dressing

7,2 m²

Sauna

Zwembad

Vijver

Berging

Verdieping 1

Slaapkamer

19,56 m²

Slaapkamer

27,45 m²

Slaapkamer

18,14 m²

Dressing

Toilet

Badkamer

8,5 m²

Verdieping 2

Zolder

33,98 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 1.145.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 3.324

Downloads

Plan

Bouwjaar	1991
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Eind augustus 2026
Beschikbaar vanaf	31/08/2026
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Totale opp. grond	3.451 m²
Bewoonbare opp.	455 m²
Breedte grond	37 m

EPC	357 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251128-0003745249-RES-1
Label

Villa te koop in Zoersel