Gelijkvloerswoning met 3 - 4 slaapkamers, garage & prachtig omheinde tuin.

4
800 m²
200 m²
Ref. 180

Ruimte om te leven. Plaats om te groeien. Een thuis met toekomst.
Deze verzorgde gelijkvloerswoning combineert rust, licht en comfort met een ligging die het beste van twee werelden samenbrengt: vlakbij het dorp en alle voorzieningen, maar toch heerlijk rustig gelegen in een aangename woonwijk.
Binnen word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de veranda, waar het uitzicht op de prachtig aangelegde zuidgerichte tuin elk seizoen zijn eigen charme toont. De degelijk ingerichte keuken met natuurstenen werkblad en alle toestellen vormt het hart van het huis en sluit aan op een gezellig overdekt terras waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan.
Met drie slaapkamers, een vintage badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, een praktische berging en een bovenverdieping met speelkamer en royale zolderruimte biedt deze woning vandaag al alle comfort én nog mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Buiten geniet je van een volledig omheinde, zonnige tuin waar rust, privacy en groen centraal staan. De ruime garage en extra bergruimte zorgen voor maximaal gebruiksgemak.
De vele wandel- en fietsroutes in de directe omgeving nodigen uit om te vertragen, terwijl de vlotte verbinding naar de E313 ervoor zorgt dat alles dichtbij blijft.
Een woning die vandaag al warm aanvoelt, maar tegelijk nog ruimte laat voor dromen, plannen en nieuwe hoofdstukken.
Wil jij deze woning van dichtbij komen bekijken? Schrijf je dan in op de KIJKDAG van 13/06 vanaf 13 u via winny.cuypers@consensus.be
EPC 398 kWh/m² - UC 3878887 - Vg - Wg - Gmo - Gvkr- Vv

Details

Bouwjaar	1974
Bebouwing	Open
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Totale opp. grond	800 m²
Bewoonbare opp.	200 m²
Bebouwbare opp.	175 m²

Energie

EPC	398 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202605285-0003878887-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer

16 m²

Slaapkamer

9,2 m²

Slaapkamer

10,5 m²

Badkamer

7,5 m²

Berging

6 m²

Keuken

14,35 m²

Woonkamer

45 m²

Veranda

18 m²

Tuin

Garage

Zolder

Verdieping 1

Balkon

Slaapkamer

16 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 445.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.129

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie

Vertegenwoordiger

Winny Cuypers

+32 475 92 49 24

winny.cuypers@consensus.be

Meer over dit pand?

Contacteer Winny

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Bouwel

Gelijkvloerswoning met 3 - 4 slaapkamers, garage & prachtig omheinde tuin.

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Winny Cuypers

Interesse? Contacteer ons