Licht, rust en stadse dynamiek ... in dit gelijkvloers hoekappartement met 2 slaapkamers komt het mooi samen.

2
100 m²
85 m²
Ref. 187

Niet elk appartement maakt indruk met grootse gebaren. Soms zit de magie net in de eenvoud. In het ochtendlicht dat door de leefruimte valt. In de stilte van een zonnig terras. In de wetenschap dat alles binnen handbereik ligt, terwijl je thuis toch even de drukte van de dag achter je laat. Dat is net wat dit verzorgde gelijkvloers hoekappartement zo bijzonder maakt. Van zodra je binnenkomt, ervaar je een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De leefruimte nodigt uit om te vertragen en sluit aan op het zonnige terras, een plek waar de seizoenen zachtjes voorbijglijden en waar je even kan ontsnappen aan het ritme van de stad. De keuken is compact, praktisch ingericht en voorzien van bijna alle toestellen, zodat alles aanwezig is om dagelijks comfortabel te wonen. Met twee volwaardige slaapkamers van ongeveer 13 m² en 13,5 m² biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. De slaapkamer aan de achterzijde grenst rechtstreeks aan het terras en vormt een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of net ontspannen af te sluiten. Ook de badkamer combineert comfort en functionaliteit, met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast netjes geïntegreerd. En ook aan het praktische werd gedacht. Ondergronds beschik je over een privatieve stalling die perfect dienstdoet voor een kleine stadswagen, fietsen of extra bergruimte. Elke woning vertelt een verhaal. Sommige doen dat luid. Andere fluisteren.
Het is een unieke kans om te investeren in een sfeervolle woonruimte vlakbij de Bremweide die uitstekend in de behoeften van de moderne bewoner inspeelt.
EPC 257 kWh/m²/jaar - UC 243886 - Gem. kosten ca. 175/maand.
Benieuwd of jij de roep van dit appartement hoort.
Ik ontmoet je graag op het kijkmoment van 23/07 vanaf 17u. Inschrijven verplicht via winny.cuypers@consensus.be

Details

Bouwjaar	1973
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	100 m²
Bewoonbare opp.	85 m²

Energie

EPC	257 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210701-0002436886-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Garage

Gelijkvloers

Badkamer

4,89 m²

Slaapkamer

13,5 m²

Slaapkamer

12,8 m²

Keuken

8,48 m²

Woonkamer

30 m²

Terras

15 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Neen