Consensus bv
Wandelweg 40, 2980 Zoersel
T. +32 3 385 85 85
E. info@consensus.be W. www.consensus.be
Verhuurd opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen & 2 garages in het centrum van Zandhoven.
Appartement voor € 545.000
Amelbergastraat 8, 2240 Zandhoven
Ref: 122
4 slaapkamers
2 badkamers
248m2 woonopp.
225m2 grondopp.
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
Verhuurd opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen & 2 garages in het centrum van Zandhoven.
Handelsgelijkvloers (ca. 85 m² - gelijkvloers) dat volledig onderkelderd is met bijhorende garage : EPC 237 kWh/m² - 20230629-0002932102-KNR-1
Appartement gelegen op de eerste verdieping (ca. 103 m²) met ruime woonkamer (ca. 40 m²), ingerichte keuken, berging, terras, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, vestiaire en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid : EPC 209 kWh/m² - 20230610-0002915014-RES-1
Appartement gelegen op de tweede verdieping (ca. 60 m²) voorzien van woonkamer met open, ingerichte keuken, zonnig ruim en deels overdekt terras, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en toilet + garage : EPC 211 kWh/m² - 20230610-0002915015-RES-1
Handelsgelijkvloers (ca. 85 m² - gelijkvloers) dat volledig onderkelderd is met bijhorende garage : EPC 237 kWh/m² - 20230629-0002932102-KNR-1
Appartement gelegen op de eerste verdieping (ca. 103 m²) met ruime woonkamer (ca. 40 m²), ingerichte keuken, berging, terras, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, vestiaire en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid : EPC 209 kWh/m² - 20230610-0002915014-RES-1
Appartement gelegen op de tweede verdieping (ca. 60 m²) voorzien van woonkamer met open, ingerichte keuken, zonnig ruim en deels overdekt terras, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en toilet + garage : EPC 211 kWh/m² - 20230610-0002915015-RES-1
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 75 m² |
Gelijkvloers
| Handelsgelijkvloers | 85 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.7 m² | |
| Berging | 4 m² | |
| Keuken 1 | 11 m² | |
| Living | 40 m² | |
| Slaapkamer 1 | 9.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13.4 m² | |
| Terras | 20 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 4.7 m² | |
| Keuken 2 | 7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Slaapkamer 4 | 5.3 m² |
Verdieping 3
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 545.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.141,93 |
| Ki | € 2.513,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | NW |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 225 m² |
| Bouw oppervlakte | 123 m² |
| Woonoppervlakte | 248 m² |
| Perceelbreedte | 9 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.