Verhuurd opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen & 2 garages in het centrum van Zandhoven.
Handelspand voor € 545.000
Amelbergastraat 8, 2240 Zandhoven
Ref: 123
4 slaapkamers
2 badkamers
248m2 woonopp.
225m2 grondopp.
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
Verhuurd opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen & 2 garages in het centrum van Zandhoven.
Handelsgelijkvloers (ca. 85 m² - gelijkvloers) dat volledig onderkelderd is met bijhorende garage : EPC 237 kWh/m² - 20230629-0002932102-KNR-1
Appartement gelegen op de eerste verdieping (ca. 103 m²) met ruime woonkamer (ca. 40 m²), ingerichte keuken, berging, terras, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, vestiaire en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid : EPC 209 kWh/m² - 20230610-0002915014-RES-1
Appartement gelegen op de tweede verdieping (ca. 60 m²) voorzien van woonkamer met open, ingerichte keuken, zonnig ruim en deels overdekt terras, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en toilet + garage : EPC 211 kWh/m² - 20230610-0002915015-RES-1
Handelsgelijkvloers (ca. 85 m² - gelijkvloers) dat volledig onderkelderd is met bijhorende garage : EPC 237 kWh/m² - 20230629-0002932102-KNR-1
Appartement gelegen op de eerste verdieping (ca. 103 m²) met ruime woonkamer (ca. 40 m²), ingerichte keuken, berging, terras, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, vestiaire en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid : EPC 209 kWh/m² - 20230610-0002915014-RES-1
Appartement gelegen op de tweede verdieping (ca. 60 m²) voorzien van woonkamer met open, ingerichte keuken, zonnig ruim en deels overdekt terras, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en toilet + garage : EPC 211 kWh/m² - 20230610-0002915015-RES-1
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 75 m² |
Gelijkvloers
Handelsgelijkvloers | 85 m² |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 4.7 m² | |
Berging | 4 m² | |
Keuken 1 | 11 m² | |
Living | 40 m² | |
Slaapkamer 1 | 9.5 m² | |
Slaapkamer 2 | 13.4 m² | |
Terras | 20 m² | |
Wc1 |
Verdieping 2
Badkamer 2 | 4.7 m² | |
Keuken 2 | 7 m² | |
Slaapkamer 3 | 12 m² | |
Slaapkamer 4 | 5.3 m² |
Verdieping 3
Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Beschermd pand? | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Goed |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC - Goed |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 545.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 69.191,93 |
Ki | € 2.513,00 |
Overige Info
Orientatie tuin | NW |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1989 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 225 m² |
Bouw oppervlakte | 123 m² |
Woonoppervlakte | 248 m² |
Perceelbreedte | 9 m |
Gevelbreedte | 9 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Dak | Goed |
Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.