Consensus bv
Wandelweg 40, 2980 Zoersel
T. +32 3 385 85 85
E. info@consensus.be W. www.consensus.be
Verrassend ruime woning op 745 m² met 4/5 slaapkamers, 2 badkamers & bureau
Woning voor € 549.000
Ref: 108
5 slaapkamers
230m2 woonopp.
745m2 grondopp.
EPC: 232 kWh/m2
Bouwjaar: 1990
Omschrijving
Op een boogscheut van de statige bosdreven en open velden van de Wortel-Kolonie, ligt deze verrassend ruime & lichtrijke woning op 745 m².
Het is fijn thuiskomen hier: ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet, bureau (ca. 16 m²), ruime woonkamer in L-vorm met openhaard en ingemaakte kasten, heerlijke keuken met aansluitende bijkeuken en berging.
Ook op de verdieping is het zelfs aangenaam vertoeven op de overloop of in 1 van de slaapkamers (ca. 18 - 14 - 14 - 14 - 10 m²) waarvan de grootste aansluit op een eigen badkamer (wastafel en douche), 2° badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.
Vanaf de middag heb je zon op het terras dat aansluit zowel op de keuken als de woonkamer en de tuin biedt de nodige privacy.
Extra troeven: zolderberging, vele ingemaakte kasten, recente verwarmingsketel (2021), omheinde tuin & inpandige garage.
EPC 232 kWh/m² - UC 3171209 - Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv
Beschikbaar vanaf 15 augustus 2024
Het is fijn thuiskomen hier: ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet, bureau (ca. 16 m²), ruime woonkamer in L-vorm met openhaard en ingemaakte kasten, heerlijke keuken met aansluitende bijkeuken en berging.
Ook op de verdieping is het zelfs aangenaam vertoeven op de overloop of in 1 van de slaapkamers (ca. 18 - 14 - 14 - 14 - 10 m²) waarvan de grootste aansluit op een eigen badkamer (wastafel en douche), 2° badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.
Vanaf de middag heb je zon op het terras dat aansluit zowel op de keuken als de woonkamer en de tuin biedt de nodige privacy.
Extra troeven: zolderberging, vele ingemaakte kasten, recente verwarmingsketel (2021), omheinde tuin & inpandige garage.
EPC 232 kWh/m² - UC 3171209 - Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv
Beschikbaar vanaf 15 augustus 2024
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 3.7 m² | |
| Bureau | 16.4 m² | |
| Garage | 15.63 m² | |
| Keuken 1 | 16.8 m² | |
| Living | 46.16 m² | |
| Wasruimte | 9.99 m² | |
| Wc1 | ||
| Zolder1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 18.8 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13.97 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13.97 m² | |
| Slaapkamer 4 | 13.77 m² | |
| Slaapkamer 5 | 10.71 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240310-0003171209-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 232 kWh/m² |
232
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Goed |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 549.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.264,69 |
| Ki | € 1.175,00 |
Overige Info
| Vrij op | 15/08/2024 |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 745 m² |
| Woonoppervlakte | 230 m² |
| Perceelbreedte | 21 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.