Consensus bv
Wandelweg 40, 2980 Zoersel
T. +32 3 385 85 85
E. info@consensus.be W. www.consensus.be
Zeer ruime en met liefde onderhouden woning op 1382 m² met 3/4 slaapkamers.
Woning voor € 425.000
Ref: 98
3 slaapkamers
1 badkamer
219m2 woonopp.
1382m2 grondopp.
EPC: 541 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Zeer ruime en met liefde onderhouden woning op 1382 m² met 3/4 slaapkamers. Inkomhal met trap naar kelderruimte (ca. 20 m²), lichtrijke woonkamer met houtkachel en aansluitend gezellige veranda met zicht op tuin, ingerichte keuken, berging met aansluiting voor wasmachine & droogkast en afzonderlijk toilet, inpandige garage.
Verdiep met 3 zeer ruime slaapkamers (ca. 15 - 16,5 - 17,5 m²), ruime overloop en een mogelijkheid voor een 4° slaapkamer/bureau van ca. 6 m², badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.
Ruime zolderberging. Overdekt terras aan achterdeur.
EPC 541 kWh/m² - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Troeven: ruim perceel, uitbreidingsmogelijkheden wegens breed perceel (combi wonen/werken), volledig omheind, carport voor 2 wagens, gelegen op fietsafstand van weilanden en natuurgebied, elektrische rolluiken, 2 opritten.
Beschikbaar bij akte.
Verdiep met 3 zeer ruime slaapkamers (ca. 15 - 16,5 - 17,5 m²), ruime overloop en een mogelijkheid voor een 4° slaapkamer/bureau van ca. 6 m², badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.
Ruime zolderberging. Overdekt terras aan achterdeur.
EPC 541 kWh/m² - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Troeven: ruim perceel, uitbreidingsmogelijkheden wegens breed perceel (combi wonen/werken), volledig omheind, carport voor 2 wagens, gelegen op fietsafstand van weilanden en natuurgebied, elektrische rolluiken, 2 opritten.
Beschikbaar bij akte.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 20 m² |
Gelijkvloers
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Living | 36 m² | |
| Veranda | 24 m² | |
| Wasruimte | 9 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17.5 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230306-0002829333-RES1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 541 kWh/m² |
541
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Hout - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 425.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.459,17 |
| Ki | € 1.385,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.474,00 |
| Onroerende voorheffing | € 844,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1382 m² |
| Woonoppervlakte | 219 m² |
| Perceelbreedte | 35 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Diepte gelijkvloers | 9 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.