Charmante woning die gezelligheid ademt ...

Woning voor € 480.000

Ref: 2
3 slaapkamers
2 badkamers
226m2 woonopp.
1176m2 grondopp.
EPC: 439 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Deze woning is gelegen in de mooiste straat van de Bloemenwijk. Kom binnen in de ruime hal met authentieke kerkvloer en gastentoilet, aansluitend de inpandige garage die dienst doet als berging met CV ketel op gas. een gezellige woonkamer op parket, een klein opkamertje dat dienst kan doen als lees- of speelhoekje met daaronder een kleine wijnkelder, mooie eetkamer met zicht op terras en tuin, volledig ingerichte keuken met gezellige ontbijttafel, ruime ingerichte wasberging met vele ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en aansluitend een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, extra berging, aparte dressing met ingemaakte kasten, douchekamer met toilet en lavabo.
De tuin is volledig omheind, privé en kleurt het ganse jaar door. Een praktisch opbergschuurtje, een boomhut en een schommel ... het is heerlijk vertoeven hier bij een stralend zonnetje. Ze is ook gelegen vlakbij mooie wandeltochten  in het Zoerselbos of om erop uit te trekken voor een onstpannende fiesttocht.
Kom jij deze woning ontdekken? Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv - EPC 439 kWh/m² - UC 2221049

Gelijkvloers

Berging 8 m² + Extra in garage
Eetkamer 12.5 m²
Kelder 8 m² Wijnkelder
Keuken 1 17.5 m²
Living 43 m² Parket
Open haard
Terras 25 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m²
Badkamer 2 3.65 m²
Dressing 10 m²
Slaapkamer 1 16.5 m²
Slaapkamer 2 14.65 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc1
Wc2
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201911250002221049RES1
EPC waarde 439 kWh/m²
439
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Ramentekst Hout - Zeer goed
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 480.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.547,10
Ki € 1.896,00
Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1176 m²
Woonoppervlakte 226 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 59 m
Diepte gelijkvloers 11.63 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt