Consensus bv
Wandelweg 40, 2980 Zoersel
T. +32 3 385 85 85
E. info@consensus.be W. www.consensus.be
Zeer ruime, lichtrijke bel-etage woning op 198 m² met 4 slpk. in de RoseKapellewijk
Woning
Ref: 62
3 slaapkamers
241m2 woonopp.
198m2 grondopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
In de RoseKapellewijk is het aangenaam vertoeven ... het is een ideale uitvalsbasis als gezin om te wonen. Het centrum, scholen, groen en winkels zijn er op wandel- of fietsafstand.
Deze bel-etage woning heeft alle troeven in huis! Een inpandige garage met automatische poort, bureau/atelier/slaapkamer (ca. 18 m²) met zicht op tuin & wasplaats op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping is er een gastentoilet, een ruime L-vormige woonkamer (ca. 54 m²) op laminaatparket met OH en een halfopen, volledig vernieuwde ingerichte keuken met zicht op terras en tuin.
Op de tweede verdieping zijn er 3/4 slaapkamer (ca. 7-9-17-18 m²), nachttoilet en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel.
De tuin heeft volwassen bomen en struiken zorgen voor de nodige privacy. Extra troeven: vernieuwde ramen, rolluiken, gunstig EPC 179kWh/m² (UC 2663883), videofoon, recente verwarmingsketel, algemeen zeer goed onderhouden en ruime oprit. Beschikbaar 1 maart 2023.
Deze bel-etage woning heeft alle troeven in huis! Een inpandige garage met automatische poort, bureau/atelier/slaapkamer (ca. 18 m²) met zicht op tuin & wasplaats op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping is er een gastentoilet, een ruime L-vormige woonkamer (ca. 54 m²) op laminaatparket met OH en een halfopen, volledig vernieuwde ingerichte keuken met zicht op terras en tuin.
Op de tweede verdieping zijn er 3/4 slaapkamer (ca. 7-9-17-18 m²), nachttoilet en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel.
De tuin heeft volwassen bomen en struiken zorgen voor de nodige privacy. Extra troeven: vernieuwde ramen, rolluiken, gunstig EPC 179kWh/m² (UC 2663883), videofoon, recente verwarmingsketel, algemeen zeer goed onderhouden en ruime oprit. Beschikbaar 1 maart 2023.
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau | 17.7 m² | |
| Garage | 24.5 m² | |
| Wasruimte | 11.1 m² |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 7.6 m² | |
| Living | 54.5 m² | |
| Terras | 12 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 2
| Berging | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220906-0002663883-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Zeer goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/03/2023 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 80 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 198 m² |
| Woonoppervlakte | 241 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.