Verrassend ruime woning op 745 m² met 4/5 slaapkamers, 2 badkamers & bureau

Woning

Ref: 108
5 slaapkamers
230m2 woonopp.
745m2 grondopp.
EPC: 232 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Op een boogscheut van de statige bosdreven en open velden van de Wortel-Kolonie, ligt deze verrassend ruime & lichtrijke woning op 745 m².
Het is fijn thuiskomen hier: ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet, bureau (ca. 16 m²), ruime woonkamer in L-vorm met openhaard en ingemaakte kasten, heerlijke keuken met aansluitende bijkeuken en berging.
Ook op de verdieping is het zelfs aangenaam vertoeven op de overloop of in 1 van de slaapkamers (ca. 18 - 14 - 14 - 14 - 10 m²) waarvan de grootste aansluit op een eigen badkamer (wastafel en douche), 2° badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.
Vanaf de middag heb je zon op het terras dat aansluit zowel op de keuken als de woonkamer en de tuin biedt de nodige privacy.
Extra troeven: zolderberging, vele ingemaakte kasten, recente verwarmingsketel (2021), omheinde tuin & inpandige garage.
EPC 232 kWh/m² - UC 3171209 - Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv
Beschikbaar vanaf 15 augustus 2024



 

Gelijkvloers

Berging 3.7 m²
Bureau 16.4 m²
Garage 15.63 m²
Keuken 1 16.8 m²
Living 46.16 m²
Wasruimte 9.99 m²
Wc1
Zolder1

Verdieping 1

Slaapkamer 1 18.8 m²
Slaapkamer 2 13.97 m²
Slaapkamer 3 13.97 m²
Slaapkamer 4 13.77 m²
Slaapkamer 5 10.71 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20240310-0003171209-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 232 kWh/m²
232
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - Goed
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 15/08/2024
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 5
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 745 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Perceelbreedte 21 m
Gevelbreedte 12 m
Diepte gelijkvloers 15 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt