Consensus bv
Wandelweg 40, 2980 Zoersel
T. +32 3 385 85 85
E. info@consensus.be W. www.consensus.be
Prachtige Vlaamse Woning op 1724 m² gecreëerd door Architect Pieter Vlassak.
Villa
Ref: 63
4 slaapkamers
2 badkamers
434m2 woonopp.
1724m2 grondopp.
EPC: 125 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
Honderd procent thuis...
Deze villa zal ongetwijfeld jullie harten stelen. Er werd immers door de architect en eigenaars zeer goed nagedacht over de indeling van de ruimtes, gebruik gemaakt van natuurlijke materialen, klassiek-landelijke elementen zoals bogen, eikenhout en oude, handgevormde gevelsteen 'derderling', kleurrijke accenten die op een subtiele manier verwerkt werden zonder te overdonderen. De keuken is het hart van het huis en blendt samen met de gezellige woonkamer door de grote raampartijen met de buitenomgeving, waardoor de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Aan kastruimte geen gebrek en de vele ruimtes worden stijlvol afgesloten met smeedijzeren deuren.
Op de eerste verdieping is het rust troef: masterbedroom met dressing en aanpalende badkamer, overloop met afzonderlijk nachttoilet en kinderbadkamer en 2 ruime kinderkamers.
Een sportieve bui? Een atelier of extra slaapkamers? De polyvalente ruimte op de 2° verdieping is momenteel uitgerust met een infraroodsauna en home-cinema, maar kan alle bestemmingen krijgen.
Buiten is het extra genieten: zalig vertoeven aan het verwarmd zwembad, een zacht muziekje op de achtergrond met een lekker glaasje dat je kan drinken op het leven, de liefde en je nieuwe thuis.
Finale troeven: omheinde tuin met automatische poort, ruime kelder, inpandige garage en thuiskantoor, tuinberging/houtberging, alarm en camera's, domoticasysteem, waterontharder, gezellige open haard en airco.
Deze villa zal ongetwijfeld jullie harten stelen. Er werd immers door de architect en eigenaars zeer goed nagedacht over de indeling van de ruimtes, gebruik gemaakt van natuurlijke materialen, klassiek-landelijke elementen zoals bogen, eikenhout en oude, handgevormde gevelsteen 'derderling', kleurrijke accenten die op een subtiele manier verwerkt werden zonder te overdonderen. De keuken is het hart van het huis en blendt samen met de gezellige woonkamer door de grote raampartijen met de buitenomgeving, waardoor de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Aan kastruimte geen gebrek en de vele ruimtes worden stijlvol afgesloten met smeedijzeren deuren.
Op de eerste verdieping is het rust troef: masterbedroom met dressing en aanpalende badkamer, overloop met afzonderlijk nachttoilet en kinderbadkamer en 2 ruime kinderkamers.
Een sportieve bui? Een atelier of extra slaapkamers? De polyvalente ruimte op de 2° verdieping is momenteel uitgerust met een infraroodsauna en home-cinema, maar kan alle bestemmingen krijgen.
Buiten is het extra genieten: zalig vertoeven aan het verwarmd zwembad, een zacht muziekje op de achtergrond met een lekker glaasje dat je kan drinken op het leven, de liefde en je nieuwe thuis.
Finale troeven: omheinde tuin met automatische poort, ruime kelder, inpandige garage en thuiskantoor, tuinberging/houtberging, alarm en camera's, domoticasysteem, waterontharder, gezellige open haard en airco.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 40 m² |
Gelijkvloers
| Bureau | 14 m² | |
| Eetkamer | 21 m² | |
| Garage | 28 m² | |
| Keuken 1 | 40 m² | |
| Living | 48 m² | |
| Open haard | ||
| Wasruimte | 7 m² | |
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12.33 m² | |
| Badkamer 2 | 8.9 m² | |
| Dressing | 12.45 m² | |
| Slaapkamer 1 | 22.41 m² | |
| Slaapkamer 2 | 25.38 m² | |
| Slaapkamer 3 | 19.23 m² |
Verdieping 2
| Sauna | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Video/Cinema/TV kamer | 63 m² | |
| Zolder1 |
Verdieping 3
| Zolder2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220917-0002676726-RES-2 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 125 kWh/m² |
125
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Vloerverwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Zeer goed |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1724 m² |
| Bouw oppervlakte | 200 m² |
| Woonoppervlakte | 434 m² |
| Perceelbreedte | 42 m |
| Perceeldiepte | 55 m |
| Gevelbreedte | 18 m |
| Diepte gelijkvloers | 17 m |
| Dak | Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.