Consensus bv
Wandelweg 40, 2980 Zoersel
T. +32 3 385 85 85
E. info@consensus.be W. www.consensus.be
Deze 'Klassieker' is gelegen in één van de mooiste straten van de Bloemenwijk op een perceel van 958 m².
Woning voor € 545.000
Ref: 78
4 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
958m2 grondopp.
EPC: 255 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Deze 'Klassieker' is gelegen in één van de mooiste straten van de Bloemenwijk op een perceel van 958 m². Met een perceelbreedte van 28 m kan je genieten van alle privacy!
Ruime inkomhal met afzonderlijk toilet, gezellige woonkamer (ca. 46 m²) op parket met houtkachel en airco, ingerichte keuken met ontbijthoek en aanpalende berging, ruime vestiaire en slaapkamer met ingemaakte kasten op het gelijkvloers, wasberging met CV op mazout.
Eerste verdiep met ruime overloop, slaapkamer (ca. 15 m²) op laminaat met aanpalende kinderkamer/dressing, hoofdslaapkamer (ca. 35 m² - kan mogelijks opgesplitst worden in 2 slaapkamers) met airco op laminaat, zeer ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Extra opbergmogelijkheden nodig? Over gans de breedte is er een zolderruimte voorzien.
De tuin is achteraan is volledig omheind, heeft een overdekt terras, tuinberging en houtstapelplaats. Er is een carport met plaats voor 2 wagens.
Beschikbaar in onderling overleg - EPC 255 kWh/m² - UC 2742796 - Wg-Vg-Gm-Gvkr-Vv
Ruime inkomhal met afzonderlijk toilet, gezellige woonkamer (ca. 46 m²) op parket met houtkachel en airco, ingerichte keuken met ontbijthoek en aanpalende berging, ruime vestiaire en slaapkamer met ingemaakte kasten op het gelijkvloers, wasberging met CV op mazout.
Eerste verdiep met ruime overloop, slaapkamer (ca. 15 m²) op laminaat met aanpalende kinderkamer/dressing, hoofdslaapkamer (ca. 35 m² - kan mogelijks opgesplitst worden in 2 slaapkamers) met airco op laminaat, zeer ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Extra opbergmogelijkheden nodig? Over gans de breedte is er een zolderruimte voorzien.
De tuin is achteraan is volledig omheind, heeft een overdekt terras, tuinberging en houtstapelplaats. Er is een carport met plaats voor 2 wagens.
Beschikbaar in onderling overleg - EPC 255 kWh/m² - UC 2742796 - Wg-Vg-Gm-Gvkr-Vv
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken 1 | 15 m² | |
| Living | 46 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Wasruimte | 10 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Slaapkamer 4 | 35 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | 36 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221202-0002742796-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 255 kWh/m² |
255
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Goed |
| Alarm | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 545.000,00 |
| Ki | € 1.581,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 958 m² |
| Woonoppervlakte | 250 m² |
| Perceelbreedte | 28 m |
| Perceeldiepte | 34 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.