Consensus bv
Wandelweg 40, 2980 Zoersel
T. +32 3 385 85 85
E. info@consensus.be W. www.consensus.be
Instapklare gezinswoning met lichtrijke vibes op 841 m² met 3 slpk + bureau in de geliefde Bloemenwijk.
Woning
Ref: 134
3 slaapkamers
1 badkamer
204m2 woonopp.
841m2 grondopp.
EPC: 249 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
In een van de meest geliefde wijken van Zoersel, vlakbij het kasteelpark Hallehof, op fietsafstand van scholen, bakkers, slagers en warenhuizen ... de rust is hier nog voelbaar!
Een beetje verscholen achter een groen scherm en een oprit voor meerdere wagens, kom je via een tuinpad aan de inkom. Ruime inkomhal met afzonderlijk toilet met handwasser, inloopkast met vestiaire en achteraan een praktische berging (ca. 7,6 m²), glazen deur naar de open woonkamer met grote raampartij naar de tuin dat zorgt voor een maximum aan natuurlijk daglicht, de eetkamer en de moderne ingerichte keuken worden gescheiden door de trap naar de bovenverdieping, kinderkamer (ca. 9.72 m²) en bureau (toegankelijk langs buiten), ruime berging met extra plaats voor wasmachine & droogkast.
1° verdiep met overloop, 2 grote slaapkamers (ca. 15 - 19,50 m²), charmante badkamer met inloopkast, dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche.
Zeer ruim terras aan de achterzijde aanpalend aan de woning en in de hoek van het perceel.
2 ruime tuinbergingen... ideaal voor tuingerief en fietsenberging.
Wil jij je kinderen zien opgroeien in het groen? Dit is jouw kans!
EPC 249 kWh/m² - UC 3521378 - Beschikbaar 15/07/2025
Vg-Wg-Gmo-Vv-Gvkr
Een beetje verscholen achter een groen scherm en een oprit voor meerdere wagens, kom je via een tuinpad aan de inkom. Ruime inkomhal met afzonderlijk toilet met handwasser, inloopkast met vestiaire en achteraan een praktische berging (ca. 7,6 m²), glazen deur naar de open woonkamer met grote raampartij naar de tuin dat zorgt voor een maximum aan natuurlijk daglicht, de eetkamer en de moderne ingerichte keuken worden gescheiden door de trap naar de bovenverdieping, kinderkamer (ca. 9.72 m²) en bureau (toegankelijk langs buiten), ruime berging met extra plaats voor wasmachine & droogkast.
1° verdiep met overloop, 2 grote slaapkamers (ca. 15 - 19,50 m²), charmante badkamer met inloopkast, dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche.
Zeer ruim terras aan de achterzijde aanpalend aan de woning en in de hoek van het perceel.
2 ruime tuinbergingen... ideaal voor tuingerief en fietsenberging.
Wil jij je kinderen zien opgroeien in het groen? Dit is jouw kans!
EPC 249 kWh/m² - UC 3521378 - Beschikbaar 15/07/2025
Vg-Wg-Gmo-Vv-Gvkr
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 7.6 m² | |
| Bureau | 8.29 m² | |
| Eetkamer | 19.11 m² | |
| Keuken 1 | 24.19 m² | |
| Living | 39 m² | |
| Slaapkamer 1 | 9.72 m² | |
| Tuinhuis | ||
| Tuinhuis | ||
| Wc1 | 2.4 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18.39 m² | |
| Slaapkamer 3 | 19.51 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250204-0003521378-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 249 kWh/m² |
249
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Zeer goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 15/07/2025 |
| Orientatie tuin | ZW |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 841 m² |
| Woonoppervlakte | 204 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.